Energetska obnova Društvenog i vatrogasnog doma Gornji Hrašćan

Opis projekta: Predmet ovog projekta je energetska obnova Društvenog i vatrogasnog doma Gornji Hrašćan koji se nalazi na adresi Čakovečka ulica 46 u Gornjem Hrašćanu, kat. čest. br. 1072, k.o. Gornji Hrašćan, na području općine Nedelišće. Društveni i vatrogasni dom koristi se svakodnevno od strane lokalnog stanovništva te različitih udruga i to za različite priredbe te rekreaciju mještana. Zgrada društvenog i vatrogasnog doma izgrađena je 1950. godine, tlocrtnih dimenzija 8,10 m x 28,03 m + 15,40 m x 7,60 m x 9,00 metara, dok je pomoćna zgrada dimenzija 7,60 m x 6,15 m., ukupne neto površine 332,69 m2, dok ukupna građevinska bruto površina iznosi 372,40 m2. Važno je napomenuti da zgrada Društvenog i vatrogasnog doma ne zadovoljava današnje zahtjeve u pogledu racionalne uporabe energije i toplinske zaštite, a toplinski nedovoljno izolirana vanjska ovojnica ostvaruje značajne toplinske gubitke koji stvaraju značajne financijske troškove.

Radi poboljšanja energetske učinkovitosti zgrade, predmetnim projektom planirana je izvedba toplinske zaštite ovojnice koja podrazumijeva izvedbu radova na povećanju toplinske zaštite vanjskog zida, povećanju toplinske zaštite stropa prema negrijanom tavanu, povećanju toplinske zaštite poda na tlu te na zamjeni zamjeni vanjske stolarije. Osim obnove ovojnice, energetska obnova podrazumijeva ugradnju novih tehničkih sustava koja podrazumijeva zamjeni postojećih tehničkih sustava, a isto podrazumijeva zamjenu kondenzacijskog kotla na prirodni plin, zamjenu podsustava cijevnog razvoda centralnog sustava grijanja te ugradnju radijatora.

Zgrada predstavlja energetsko - troškovnu cjelinu (ETC) sa vlastitom potrošnjom energenata i vode, a uvedena je u ISGE sustav. Vanjski zidovi zgrade izvedeni su od pune opeke od gline, te su s obje strane završno obrađeni vapneno-cementnom žbukom. Unutarnji zidovi izvedeni su od pune opeke od gline te su ožbukani i djelomično obloženi keramičkim pločicama. Pod na tlu izveden je na betonskoj podlozi na koju je izvedena hidroizolacija, beton cementni estrih i završna podna obloga. Strop prema provjetravanom tavanu djelomično je izveden kao drveni grednik. Sa strane promatranog prostora izvedena je završna obrada od vapneno-cementne žbuke postavljene u trstiku, dok je između drvenih, nosivih greda izvedena ispuna od lomljenih opeka od gline. S tavanske strane izvedena je završna obrada od drvenih dasaka. Strop prema provjetravanom tavanu djelomično je izveden od gipskartonskim ploča ili brodskog poda. Žljebovi i opšavi su izvedeni od pocinčanog lima. Otvori predmetne zgrade izvedeni su većim dijelom od aluminijskih okvira ostakljeni sa dvostrukim izo staklom. Garažna vrata izvedena su kao metalna puna. U predmetnoj zgradi izvedene su elektroinstalacije, vodovod, plin i kanalizacija. Grijanje predmetne zgrade izvedeno je kao centralno, pomoću električnih grijalica, dok se potrošna topla voda dobiva lokalno pomoću električnog bojlera. Ventilacija je prirodna, otvaranjem vrata i prozora, te u manjem dijelu prisilna bez sustava povrata topline.

Za predmetnu zgradu izrađen je energetski certifikat i izvješće o energetskom pregledu iz kojeg je vidljivo da je trenutni energetski razred zgrade F. Pregledom zgrade i energetskim izvješćem utvrđeno je da je zgrada energetski neučinkovita te da postoji potencijal za uštedu energije, prvenstveno sanacijom ovojnice.

Projektni prijedlog obuhvaća provedbu slijedećih projektnih aktivnosti:

1. Aktivnost izrade projektne dokumentacije;
2. Aktivnost energetske obnove;
3. Aktivnost upravljanja projektom i administracija;
4. Aktivnost promidžbe i vidljivosti projekta.

Aktivnost izrade projektne dokumentacije obuhvaća energetski pregled zgrade, izradu izvješća o energetskom pregledu zgrade i energetskog certifikata prije provedene energetske obnove, izradu glavnog projekta energetske obnove zgrade, uključujući sve mape i pripadajuće elaborate i troškovnik te energetski pregled zgrade, izradu izvješća o energetskom pregledu zgrade i energetskog certifikata nakon provedene energetske obnove te sve ostale projektno - tehničke dokumentacije od strane vanjskih stručnjaka i projektanata ukoliko će ista biti potrebna. Od spomenutih aktivnosti, Općina Nedelišće je od društva Moderna - energetika d.o.o. naručila izradu projektne dokumentacije energetske obnove Društvenog i vatrogasnog doma Gornji Hrašćan, dok je energetski certifikat i izvješće o energetskom pregledu izradilo društvo Moderna d.o.o. Glavni projekt uključuje arhitektonski projekt , elektrotehnički projekt te strojarski projekt, a isti uključuju i troškovnik radova.

Aktivnost energetske obnove, a u svrhu poboljšanja energetske učinkovitosti u projektnom prijedlogu predložene su slijedeće mjere:

• izvedba toplinske fasade vanjskih zidova - predviđa se izvedba toplinske izolacije od 12 cm na bazi mineralne fasadne vune;
• zamjena stolarije - podrazumijeva ugradnju prozora izvedenih od aluminijskih okvira, ostakljenih dvoslojnim izo staklom.
• izolacija stropa prema provjetravanom tavanu - planira se izvedba izolacije debljine 20 cm na kompletnom stropu prema tavanu;
• izolacija dijela podova na tlu - predviđa se postava keramičkih pločica, izvođenje cementnog estriha, parne brane, xps-a te hidroizolacije.

Radi uspješne realizacije projektnog prijedloga, prijavitelj projekta, Općina Nedelišće podugovorit će stručni nadzor te koordinatora zaštite na radu. Ovim projektom predviđeno je ugovaranje projektantskog nadzora koji obuhvaća razradu i pojašnjenje projektiranih rješenja te dopunu ili prilagodbu projektiranih rješenja te dopunu i prilagodbu tehničkih rješenja zbog nepredviđenih okolnosti na terenu. Nakon izvedenih radova energetske obnove zgrade ugovorit će se usluga izrade energetskog pregleda zgrade i izrade energetskog certifikata s ciljem dokazivanja postignutih ušteda uslijed realizacije radova energetske obnove.

Aktivnost upravljanja projektom i administracija obuhvaća administraciju i tehničku koordinaciju, poslove upravljanja projektom, financijsko upravljanje i izvještavanje, planiranje i izradu dokumentacije za nadmetanje sukladno Pravilima o provedbi postupka nabave za obveznike Zakona o javnoj nabavi. Navedena aktivnost podrazumijeva izradu dokumentacije za praćenje provedbe projekta sukladno definiranim rokovima izvršenja aktivnosti i planiranom proračunu projekta te izradu zahtjeva za predujmom/nadoknadom sredstava. Cjelokupnu provedbu projekta Općina Nedelišće provodit će samostalno, odnosno vlastitim stručnim kapacitetima. Na projektu bi određeni broj sati bio zaposlen voditelj projekta te administrator, a procjenjuje se da bi kroz 14 mjeseci provedbe projektnog prijedloga voditelj projekta bio angažiran 22 sata mjesečno, što ispada 308 sati, dok bi administrator radio ukupno 290 sati kroz 14 mjeseci provedbe projekta.

Aktivnost promidžbe i vidljivosti projekta obuhvaća izradu privremene i trajne informacijske ploče koje će se postaviti na obnovljeni objekt te provođenje početne i završene konferencije za medije. Osim navedenog, na projektnu dokumentaciju biti će nalijepljene naljepnice s ciljem osiguranja vidljivosti. Također navedena aktivnost podrazumijeva poduzimanje svih potrebnih koraka kako bi se širokoj javnosti predstavila činjenica da je EU sufinancirala energetsku obnovu predmetne zgrade, a sve sukladno Pozivu na dodjelu bespovratnih sredstava.

Sadašnja godišnja potrebna toplinska energija za grijanje zgrade iznosi QHnd=66.781,61 kWh/god, a nakon izvedenih radova smanjuje se na QHnd=29.407,91 kWh/god). Sukladno tome, provedbom radova energetske obnove na predmetnoj zgradi sukladno glavnom projektu godišnja potrebna toplinska energija za grijanje zgrade za stvarne klimatske podatke u odnosu na postojeće stanje smanjuje se za 37.373,70 kWh/god, odnosno za 55,96%.

Sadržaj ove objave isključiva je odgovornost Općine Nedelišće.