Energetska obnova Doma kulture Macinec

Opis projekta: Predmet ovog projekta je energetska obnova Doma kulture Macinec koji se nalazi na adresi Glavna 5 u Macincu, kat. čest. br. 1552, k.o. Macinec, na području općine Nedelišće. Dom kulture koristi se svakodnevno od strane lokalnog stanovništva te različitih udruga i to za različite priredbe, rekreaciju mještana, a povremeno i za nastavu tjelesnog odgoja obližnje osnovne škole. Zgrada Doma kulture Macinec izgrađena je 1950. godine, tlocrtnih dimenzija 44,54x814,21 metar + 31,21x8,18 metara, ukupne neto površine 840,32 m2, dok ukupna građevinska bruto površina iznosi 1.038,37 m2. Važno je napomenuti da zgrada Doma kulture Macinec ne zadovoljava današnje zahtjeve u pogledu racionalne uporabe energije i toplinske zaštite, a toplinski nedovoljno izolirana vanjska ovojnica ostvaruje značajne toplinske gubitke koji stvaraju značajne financijske troškove.

Radi poboljšanja energetske učinkovitosti zgrade, predmetnim projektom planirana je izvedba toplinske zaštite ovojnice koja podrazumijeva izvedbu radova na zamjeni vanjske stolarije te izvedbu radova s ciljem povećanja toplinske zaštite stropa prema negrijanom tavanu, povećanje toplinske zaštite vanjskog zida, povećanje toplinske zaštite zida prema negrijanim prostorijama te povećanje toplinske zaštite poda na tlu. Osim obnove ovojnice, energetska obnova podrazumijeva ugradnju novih tehničkih sustava koja podrazumijeva ugradnju ventilokonvektora, ugradnju klima komora, ugradnju radijatora te ugradnju podsustava cijevnog razvoda centralnog sustava grijanja. Uz navede mjere, ugradit će se još i dizalica topline zrak/voda, fotonaponska elektrana, a izvest će se i koso podizna sklopiva platforma, parkiralište za bicikle, punionica za električna vozila te će se provesti ozelenjivanje novih i postojećih zelenih površina na građevnoj čestici. U sklopu mjera za povećanje sigurnosti u slučaju požara izvest će se hidrantske mreže, postavit će se protupožarni aparati te će se izvesti protupožarna obloga stropova prema tavanu.

Zgrada predstavlja energetsko - troškovnu cjelinu (ETC) sa vlastitom potrošnjom energenata i vode, a uvedena je u ISGE sustav, s time da se zgrada priključila na plinsku mrežu u 7. mjesecu 2019. godine, a do tada se grijala električnim grijalicama. Zgrada je u proteklih nekoliko godina u nedovršenoj rekonstrukciji. Do sada je na predmetnoj zgradi izvršena zamjena dijela stolarije te novi pokrov, izvedeno je rušenje zidova, nova konstrukcija podova u dvorani i pratećim prostorijama te je izvedena zamjena instalacija vodovoda i odvodnje. Ostali radovi predviđeni glavnim projektom energetske obnove nisu izvedeni. Vanjski zidovi izvedeni su od ožbukane opeke različitih debljina, bez toplinske izolacije. U većem dijelu zgrade vidljiva je vlada, posebice na vanjskim zidovima, dok je u djelu sa dvoranom i pratećim prostorijama vlaga sanirana izvedbom horizontalne hidroizolacije te je žbuka djelomično otklonjena zbog sušenja. Strop prema tavanu je izveden kao drveni grednik bez toplinske izolacije. U većem dijelu je strop izveden sa žbukom na trstini, osim u dvorani i ulaznom holu gdje je lamperija s donje strane kao podgled. Kao što je ranije spomenuto, stolarija je većim dijelom zamijenjena PVC stolarijom sa običnim izo staklom. Ova stolarija je lošeg općeg i energetskog stanja, s lošim brtvljenjem i oštećenih drvenih okvira. Podovi na tlu izvedeni su većinom u keramici bez toplinskih izolacija. Pod u dvorani je kompletno saniran 2017. godine sa izvedenom toplinskom izolacijom, ali bez završne obloge.

Za predmetnu zgradu izrađen je energetski certifikat i izvješće o energetskom pregledu iz kojeg je vidljivo da je trenutni energetski razred zgrade F. Pregledom zgrade i energetskim izvješćem utvrđeno je da je zgrada energetski neučinkovita te da postoji potencijal za uštedu energije, prvenstveno sanacijom ovojnice.

Projektni prijedlog obuhvaća provedbu slijedećih projektnih aktivnosti:

1. Aktivnost izrade projektne dokumentacije;
2. Aktivnost energetske obnove;
3. Aktivnost upravljanja projektom i administracija;
4. Aktivnost promidžbe i vidljivosti projekta.

Aktivnost izrade projektne dokumentacije obuhvaća energetski pregled zgrade, izradu izvješća o energetskom pregledu zgrade i energetskog certifikata prije provedene energetske obnove, izradu glavnog projekta energetske obnove zgrade, uključujući sve mape i pripadajuće elaborate i troškovnik te energetski pregled zgrade, izradu izvješća o energetskom pregledu zgrade i energetskog certifikata nakon provedene energetske obnove te sve ostale projektno - tehničke dokumentacije od strane vanjskih stručnjaka i projektanata ukoliko će ista biti potrebna. Od spomenutih aktivnosti, Općina Nedelišće je od društva Princon d.o.o. naručila izradu projektne dokumentacije energetske obnove doma kulture u Macincu, dok će energetski certifikat i izvješće o energetskom pregledu izraditi društvo Moderna d.o.o. Glavni projekt uključuje arhitektonski projekt sa projektom racionalne uporabe energije i toplinske zaštite, građevinski projekt, elektrotehnički projekt te strojarski projekt.

Aktivnost energetske obnove, a u svrhu poboljšanja energetske učinkovitosti u projektnom prijedlogu predložene su slijedeće mjere:

• izvedba toplinske fasade vanjskih zidova - predviđa se izvedba toplinske izolacije od 14 cm na bazi mineralne fasadne vune;
• sanacija toplinskih mostova - rješenje toplinskih mostova moguće je riješiti izolacijom stupova uz prozore na južnoj fasadi dvorane, izolacijom sokla, izolacijom stropa iznad trijema uvučenog od fasade, izolacijom hemplate te špaleta uz prozore;
• zamjena stolarije - podrazumijeva ugradnju prema RAL smjernicama, korištenjem fleksibilnih raka. Predmetnim projektom predviđa se ugradnja ALU stolarije sa troslojnim staklom sa sva low-e sloja i alu vanjskim žaluzinama. Za zaštitu od sunca predviđaju se unutarnje žaluzine na katu;
• izolacija stropa prema negrijanom tavanu - planira se izvedba izolacije debljine 20 cm na kompletnom stropu prema tavanu te dodatne izolacije od 5 cm u prostorije dvorane i pozornice sa novim spuštenim stropom;
• izolacija podova na tlu - predviđa se izvedba dodatne rezervne hidroizolacije sa toplinskom izolacijom od 6 cm, cementna glazura te završna obloga podova (keramika, PVC pod).

Radi uspješne realizacije projektnog prijedloga, prijavitelj projekta, Općina Nedelišće podugovorit će stručni nadzor te koordinatora zaštite na radu. Ovim projektom predviđeno je ugovaranje projektantskog nadzora koji obuhvaća razradu i pojašnjenje projektiranih rješenja te dopunu ili prilagodbu projektiranih rješenja te dopunu i prilagodbu tehničkih rješenja zbog nepredviđenih okolnosti na terenu. Nakon izvedenih radova energetske obnove zgrade ugovorit će se usluga izrade energetskog pregleda zgrade i izrade energetskog certifikata s ciljem dokazivanja postignutih ušteda uslijed realizacije radova energetske obnove.

Aktivnost upravljanja projektom i administracija obuhvaća administraciju i tehničku koordinaciju, poslove upravljanja projektom, financijsko upravljanje i izvještavanje, planiranje i izradu dokumentacije za nadmetanje sukladno Pravilima o provedbi postupka nabave za obveznike Zakona o javnoj nabavi. Navedena aktivnost podrazumijeva izradu dokumentacije za praćenje provedbe projekta sukladno definiranim rokovima izvršenja aktivnosti i planiranom proračunu projekta te izradu zahtjeva za predujmom/nadoknadom sredstava. Cjelokupnu provedbu projekta Općina Nedelišće provodit će samostalno, odnosno vlastitim stručnim kapacitetima. Na projektu bi određeni broj sati bio zaposlen voditelj projekta i administrator, a procjenjuje se da bi kroz 14 mjeseci provedbe projektnog prijedloga voditelj projekta bio angažiran 22 sata mjesečno, što ispada 308 sati, dok bi administrator radio ukupno 290 sati kroz 14 mjeseci provedbe projekta.

Aktivnost promidžbe i vidljivosti projekta obuhvaća izradu privremene i trajne informacijske ploče koje će se postaviti na obnovljeni objekt te provođenje početne i završene konferencije za medije. Osim navedenog, na svim predmetima nabave biti će nalijepljene naljepnice s ciljem osiguranja vidljivosti. Također navedena aktivnost podrazumijeva poduzimanje svih potrebnih koraka kako bi se širokoj javnosti predstavila činjenica da je EU sufinancirala energetsku obnovu predmetne zgrade, a sve sukladno Pozivu na dodjelu bespovratnih sredstava.

Sadašnja godišnja potrebna toplinska energija za grijanje zgrade iznosi QHnd=191.542,01 kWh/god, a nakon izvedenih radova smanjuje se na QHnd=42.466,27 kWh/god). Sukladno tome, provedbom radova energetske obnove na predmetnoj zgradi sukladno glavnom projektu godišnja potrebna toplinska energija za grijanje zgrade za stvarne klimatske podatke u odnosu na postojeće stanje smanjuje se za 149.075,74 kWh/god, odnosno za 77,83%.

Aktivnosti projekta:

1. Izrada projektne dokumentacije
2. Energetska obnova
3. Upravljanje projektom
4. Promidžba i vidljivost

Sadržaj ove objave isključiva je odgovornost Općine Nedelišće.