JAVNI POZIV ZA PODNOŠENJE ZAHTJEVA ZA SUFINANCIRANJE KAMATE STAMBENIH KREDITA ZA NEKRETNINE NA PODRUČJU OPĆINE NEDELIŠĆE U 2024. GODINI

Temeljem članka 48. Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi („Narodne novine“ broj 33/01, 60/01, 129/05, 109/07, 125/08, 36/09, 36/09, 150/11, 144/12, 18/13, 137/15, 123/17, 98/19 i 144/20) i članka 8. Odluke o kriterijima i postupku sufinanciranja kamate stambenih kredita za nekretnine na području Općine Nedelišće (Službeni glasnik Međimurske županije br. 3/24 i 22/24), Općinski načelnik Općine Nedelišće raspisuje

 

JAVNI POZIV

za podnošenje zahtjeva za sufinanciranje kamate stambenih kredita za nekretnine na području Općine Nedelišće u 2024. godini

 

I

Predmet javnog poziva

Predmet javnog poziva je podnošenje zahtjeva za sufinanciranje kamate temeljem stambenog kredita koji građanin uzima od kreditne institucije koja ima odobrenje za rad od strane HNB-a za kupnju prve nekretnine te za poboljšanje stambenih uvjeta (dogradnja/nadogradnja/izgradnja) nekretnine za koju je potrebno ishodovati akt za gradnju a radi rješavanja svojeg stambenog pitanja.

Sredstva se odobravaju u visini od 50% kamate za odobrene stambene kredite, a maksimalno do 2.400,00 EUR godišnje, odnosno u maksimalnom iznosu do 200,00 EUR mjesečno po odobrenom zahtjevu, za maksimalno pet godina otplate kredita.

Sufinanciranje kamate odobrit će se osobama kojima je odobren stambeni kredit za koji imaju zaključen Ugovor o stambenom kreditu s kreditnom institucijom.

Sufinanciranje kamate odobrava se za stambene kredite koje je kreditna institucija odobrila nakon 01.01.2023. godine.

Sufinanciranje kamate stambenog kredita odobrit će se za stambeni kredit ili dio kredita koji ne prelazi 120.000,00 EUR.

 

II

Pravo na sufinanciranje kamate

Pravo na sufinanciranje kamate sukladno ovom javnom pozivu ima pravo tražiti osoba koja ispunjava sljedeće uvjete:

  • da osoba u trenutku podnošenja prvog zahtjeva za sufinanciranje kamate Općini Nedelišće po javnom pozivu nije starija od 45 godina;
  • da ima prebivalište na području Općine Nedelišće;
  • da nema u vlasništvu nekretninu uvjetnu za stanovanje odnosno da je to podnositelju zahtjeva prva nekretnina za koju je odobren stambeni kredit i za koju traži sufinanciranje kamate od Općine Nedelišće te da bračni odnosno izvanbračni drug te članovi domaćinstva navedeni u zahtjevu i koji će s njim stanovati na toj nekretnini nemaju u vlasništvu nekretninu uvjetnu za stanovanje;
  • da je odobren stambeni kredit od strane kreditne institucije;
  • da nema dugovanja prema proračunu Općine Nedelišće;
  • da predmetna nekretnina nije dana u najam te da ne postoji izdano rješenje o kategorizaciji objekta.

Na javni poziv mogu se javiti i osobe koje nemaju prebivalište na području Općine Nedelišće, ali uz uvjet da će u roku od dvije godine po potpisivanju ugovora s Općinom Nedelišće o sufinanciranju kamate prijaviti prebivalište na adresi objekta za koji je odobren stambeni kredit koji je predmet sufinanciranja kamate.

Članom domaćinstva podnositelja zahtjeva smatra se bračni drug kao i druge osobe koje s njim stanuju odnosno koje će s njim stanovati: potomak, pastorak i posvojenik, roditelj ili posvojitelj, izvanbračni drug pod uvjetom da dokaže postojanje izvanbračne zajednice, a koji su prijavljeni na istoj adresi prebivališta kao i podnositelj zahtjeva.

Svaki podnositelj zahtjeva ima pravo na ostvarenje sufinanciranja kamate samo za jedan stambeni kredit.

 

III

Zahtjev za sufinanciranje kamate

Zahtjev za sufinanciranje kamate može se podnijeti od dana objave javnog poziva za podnošenje zahtjeva, a poziv je otvoren do iskorištenja sredstava osiguranih u proračunu Općine Nedelišće za 2024. godinu, a najkasnije do 15.12.2024. godine.

Vlastoručno potpisani i ispunjen obrazac zahtjeva s pratećom dokumentacijom podnosi se putem pošte preporučeno ili osobno predajom u pisarnici Općine Nedelišće, M. Tita 1, Nedelišće u zatvorenoj omotnici uz naznaku „NE OTVARAJ - ZAHTJEV ZA SUFINANCIRANJE KAMATE“.

 

Zahtjev za sufinanciranje kamate mora sadržavati:

  • ime i prezime, prebivalište, osobni identifikacijski broj (OIB) podnositelja zahtjeva i članova domaćinstva te ostale podatke navedene u obrascu Zahtjeva;
  • uvjerenje o prebivalištu izdano od strane MUP-a za podnositelja zahtjeva i članove domaćinstva, a koje ne smije biti starije od 15 dana od dana podnošenja zahtjeva;
  • ugovor o kupoprodaji nekretnine odnosno akt o gradnji s potvrdom pravomoćnosti ukoliko se radi o poboljšanju stambenih uvjeta odnosno dogradnji/nadogradnji/izgradnji nekretnine u svrhu poboljšanja uvjeta za stanovanje;
  • potvrda zemljišnoknjižnog odjela Općinskog suda o vlasništvu nekretnina za podnositelja zahtjeva i članove obiteljskog domaćinstva, ne starija od 15 dana od dana podnošenja zahtjeva;
  • Ugovor o kreditu od nadležne kreditne institucije;
  • otplatni plan po Ugovoru o kreditu;
  • dokaz o prvom stjecanju nekretnine, odnosno izjava o prvom stjecanju nekretnine dana pod materijalnom i kaznenom odgovornošću ovjerena kod javnog bilježnika (ne starija od 30 dana od dana podnošenja zahtjeva).

 

Sve isprave podnose se u izvorniku ili ovjerenom presliku.

Podnositelji zahtjeva koji žele ostvariti pravo na sufinanciranje kamate podnošenjem zahtjeva koji sadrži njegove osobne podatke, uz tražene priloge, daje privolu na njihovo prikupljanje, obradu i korištenje istih javnom objavom na internetskim stranicama, a u svrhu u koju su prikupljeni.

 

IV

Obrada zahtjeva

Na temelju zaprimljenih zahtjeva i potrebne dokumentacije, Povjerenstvo analizira pristigle prijave te provjerava urednost i cjelovitost pristigle dokumentacije.

Zahtjevi se obrađuju prema redoslijedu zaprimanja.

Ukoliko se u provedbi postupka utvrdi da je podnositelj zahtjeva podnio svu potrebnu dokumentaciju i da udovoljava uvjetima iz javnog poziva, Općinski načelnik na prijedlog Povjerenstva donosi Odluku o dodjeli sredstava za sufinanciranje kamate.

Ukoliko se u provedbi postupka utvrdi da podnositelj zahtjeva nije dostavio potpunu i/ili urednu dokumentaciju, odnosno ukoliko se utvrdi da ne ispunjava propisane uvjete iz ovog Javnog poziva, Povjerenstvo će obavijestiti podnositelja zahtjeva o neispunjavanju uvjeta.

 

V

Sklapanje ugovora

Općina Nedelišće s podnositeljima zahtjeva koji ispunjavaju uvjete propisane ovim Javnim pozivom sklapa ugovor o sufinanciranju kamate.

Ugovor iz stavka 1. ove točke javnog poziva, uz ostalo, mora sadržavati zabranu davanja u najam nekretnine za koju je odobreno sufinanciranje kamate te obvezu podnositelja zahtjeva na prijavu prebivališta na nekretnini za koju je odobreno sufinanciranje kamate.

U slučaju zadovoljavanja svih uvjeta za isplatu, a sukladno uvjetima Ugovora iz stavka 1. ove

točke javnog poziva u svezi sufinanciranja kamate, Općina Nedelišće se obvezuje izvršiti isplatu novčanih sredstava na ime sufinanciranja kamate direktno kreditnoj instituciji sukladno otplatnom planu.

Ukoliko se podnositelj zahtjeva neopravdano ne odazove pozivu za sklapanje Ugovora o sufinanciranju kamate, gubi pravo na isto.

 

 

OPĆINSKI NAČELNIK

Nikola Novak


KLASA:422-01/24-01/03
URBROJ:2109-12-01-24-1
Nedelišće, 26.09.2024.

PRILOZI

Obrazac 1 - Zahtjev
Obrazac 2 - Izjava o prvom stjecanju nekretnine
Obrazac 3 - Izjava o nepostojanju najma i kategorizacije

Izbor jezika